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老房装修与改造的注意事项

发表时间:2019/1/3 来源:www.bjhongya.net

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老房装修改造的注意事项

      社会在进步,生活水平也在不断的提高,人们追求的也越来越时尚个性,大多数人都紧跟潮流的脚步,过去的装修设计已经不能满足于我们对生活的要求了,再加上原本的装修材料使用较久,早就出现了损坏的现象。卫生设施也不是很方便、防寒密闭性较差,这些问题都在告诉我们需要给家里进行新的装修了。但是装修中会遇到很多问题,我们要怎样解决呢?需要注意哪些呢? 跟新房装修相比较,老房装修不管是在设计,还是在施工上都增加了难度。如果我们对自己的房子不够了解,随便的进行翻修,等再次入住之后就会发现问题都随之而来。

     近年来,我们对家居环境的质量要求更加高了,以前的那些精美别致的装修根本没有办法满足我们的需求。于是很多人都把那些陈旧落伍的设计重新装修,想把旧家装饰的更加温馨舒适,彰显个性时尚。于是,很多人把重新装修和购买新的家居产品从而对家居环境进行改变作为首选。
     老房重新装修一般要做的有:墙面和地板翻新、门窗翻新、吊顶处理和水电线路进行改造等最基本的工程。因为旧房的建筑时间都比较久,很多旧房子在装修过程中都会遇到一些问题,这给重新装修和以后的居住都造成了一定的影响。旧房子的结构和新房子的都有很大的差别,如果我们对自己的房子不够了解,没有以前的装修设计图,重新装修的时候可以说是困难重重,例如漏水亦或是墙体开裂等常见的问题都会随之出现,所以在旧房重新装修的时候我们要慎重。
      保证结构安全最为重要,对于老房装修,保证其结构安全是很重要的,因为老房的格局与近几年新房的格局都是不一样的,想要改变格局,墙体则是装修工程中面积最大也是最不好改造的一部分。改变格局就必须要设计到一些旧的墙体拆改。当然,拆改墙体我美化和调整居室空间的一个不错的办法,虽然拆改墙体能达到改变房子空间的效果,但是拆改之前必须要保证老房子的整体结构安全才行。
      大多数旧房子都存在着面积较小,格局分布不合理,采光效果不好等问题,然而大部分的旧房子都是砖混结构的,墙体对于旧房子来说既是承重抗震的构件,又是分隔的构件,如果为了扩大空间而把承重墙体破坏,那么将大大的减弱承重和抗震的能力,留下很大的安全隐患。阳台也会经常被作为扩大居室空间的改造对象,很多人不懂自己旧房子的结构,在装修中遇到问题才知道自己错了。
      一般砖混结构的旧房子,阳台和居室中间的墙都为配重墙,对阳台起压重支撑作用,所以窗下的部分不能随意拆砌。还有一点很重要,就是阳台的地面尽量避免使用比较厚重的材料进行装修,以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。有些安全隐患是可以防范的,在装修过程中要多注意。 

 
     隐蔽工程要特别注意,不管是新房装修还是老房装修,隐蔽工程都是一个比较惹人注意的部分。隐蔽工程是指在施工过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位。一般旧房装修会常遇到的隐蔽工程有:管道线路、设备等是否做好密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理。这些隐蔽工程都是我们在第一次安装之后无法再进行检查的。所以在旧房装修的时候,能重新打开这些部位,进行一个个的消除隐患是一个很好的机会。一定要严格进行检查,以免遗留下,还要拆开重新做。 
    
旧房装修的水电改造也是一项工程量比较大,要求比较专业的工程,这也是隐蔽工程的行列,所以在进行水电改造的时候要特别注意。旧房的水路设计有很多不合理的布局,进行改造的时候工程量很大。我们需要检查原有的水路是否存在锈蚀、老化等现象,如若不合理要及时更换。同时,电线老化的现象也较为严重,违法布线的情况也是不少的,我们在更换、改造的过程中必须要注意:每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。这样才能避免安全隐患。
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